A la veille de cette nouvelle année 2008, difficile de ne pas entrer dans le jeu habituel des pronostics d'évolution du marché de l'immobilier ! A ce jeu se sont livrés plusieurs organismes, avec des [...]

La hausse des taux longs se poursuit et entraîne dans son sillage celle des taux des prêts immobiliers. Le courtier spécialisé Meilleurtaux vient ainsi de mettre à jour les ta [...]

Quelques surprises sur le marché immobilier dans le rapport semestriel de Century 21 pour le premier semestre 2007. A l'achat tout d'abord, le rapport confirme la désertion des jeunes du marché : alor [...]

Selon la note de conjoncture des Notaires parue il y a quelques jours, le marché francilien de l'immobilier est resté dynamique sur le premier trimestre de 2007 avec des prix qui ont continué à progre [...]

BNP Paribas sort du bois dans son dernier magazine économique hebdomadaire : si les autres banques titrent encore sur le ralentissement du marché, la banque BNP Paribas se fait plus précise en calcula [...]

Mieux vaut tard que jamais. Jusqu'alors aucune Subaru n'avait carburé au gazole. Face à l'augmentation du nombre de véhicules Diesel - qui atteignent 75 % des immatriculations en France -, le constructeur japonais a dû se rendre à l'évidence : sauf à...

Enfin, un deux-roues électrique qui tient la route. Pourtant, en découvrant l'E-Max dans une version jaune criard*, ce n'était pas gagné. Passé le sentiment de solitude face aux blagues de gamins sur sa couleur, il faut reconnaître que ce véhicule 10...

La nouvelle Croma est née dans la douleur. Mélange de break-berline-monospace, elle a été lancée au début 2006 par un groupe en pleine déconfiture, sur un segment où la marque était absente depuis des années et avec un look d'une fadeur sans nom. A c...

AUTO – Jusqu'à présent, la Clio ne s'offrait qu'en deux carrosseries...

TItre

« La France subit à son tour un retournement du marché », telle est l’analyse de l’Insee dans sa note de conjoncture relative au secteur de l’immobilier. L’institut statistiques annonce ainsi que « l’investissement résidentiel des ménages, encore en croissance l’année dernière, devrait nettement baisser en 2008, comme le laisse attendre la chute de 20 % des mises en chantier du début d’année ». L’institut se base également sur un niveau de stock jamais atteint depuis 1992, ainsi que sur des prévisions de ventes inférieures au volume enregistré l’an dernier (110 000 transactions cette année, contre 130 000 en 2007). © Empruntis.com

Le secteur de la construction poursuit son évolution à la baisse. Les mises en chantier ont de fait dégringolé de 21.6 % entre mars et mai, à 83 166 unités ; selon le ministère de l’Écologie. Du côté des permis de construire, la tendance est également à la baisse, quoique légèrement moins accentuée (-19.9 %, à 112 933 unités). Des résultats qui, en rythme annuel, portent l’évolution des mises en chantier et des permis de construire à respectivement -2.6 % (à 410 032 unités) et -10.7 % (à 511 377 unités). Le ministère recommande néanmoins de manier ces statistiques avec « prudence ». La réforme du droit des sols instituée en octobre dernier a de fait modifié la transmission par les centres instructeurs de certaines données. En ce qui concerne les types de biens, le ministère relève que les mises en chantier de logements individuels ont reculé respectivement de 31.1 % et de 8.5 % en rythme trimestriel et annuel. Idem pour les biens collectifs qui fléchissent de 7.4 % sur les trois derniers mois ; ce qui en rythme annuel ramène la hausse sur un an à 5.7 %. © Empruntis.com

Le temps où les agences immobilières se multipliaient est fini. Recul des transactions oblige, un certain nombre d’entre elles se trouvent de fait contraintes de fermer leurs portes, ainsi que le confirme le secrétaire général de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) Jean-François Buet, interrogé par l’AFP : « c’est un mouvement de balancier économique normal et sain en raison de la baisse de l’activité des transactions ». Et d’ajouter que « les cessations d’activité concernent surtout des petites structures indépendantes qui s’étaient créées il y a trois ou quatre ans en profitant du boum de l’immobilier ». Une analyse qui rejoint celle livrée en début d’année par Bernard Cadeau concernant l’année 2008. Le président d’Orpi - premier réseau d’agences dans l’Hexagone - avait alors prévu la « fermeture probable de nombreuses agences immobilières ».En termes de prévisions, le cabinet d’analyses Exane BNP Paribas anticipe « un mouvement important de fermetures d’agences », mouvement susceptible d’être supérieur à celui enregistré lors du précédent cycle (15 % des agences avaient dû alors fermer). Des analyses qui font écho à celles d’un autre cabinet, Gilbert Dupont, qui prévoit la fermeture en deux ans de 20 % du nombre d’agences. Les professionnels excluent néanmoins un scénario catastrophe à « l’espagnol ». L’an dernier, la moitié des 80 000 agences immobilières que comptait le marché ibérique avait dû mettre la clef sous la porte. © Empruntis.com

Les dépenses de consommation des ménages français en produits manufacturés ont augmenté en mai de 2 % (+3.1 % en rythme annuel), après avoir reculé de 0.9 % le mois précédent. Selon les dernières statistiques de l’Insee, tous les postes sont en hausse, en particulier les biens durables qui enregistrent une progression de +2.8 % grâce au secteur automobile (+ 5.6 %). Après avoir baissé de 0.8 % en avril, le commerce de détail augmente lui de 1.5 % en mai. Quant à la consommation d’équipement de logement, elle a ralenti en mai à +0.6 % (contre +1.1 % en avril). © Empruntis.com

Les prix immobiliers américains n’en finissent plus de reculer, selon la dernière édition de l’indice Standard & Poor’s/Case Shiller. Les vingt premières agglomérations outre-Atlantique affichent ainsi en glissement annuel une baisse moyenne de 15.3 % (16.3 % si l’on ne prend en compte que les dix principales villes du pays). Pour la première fois, le mouvement baissier touche toutes les métropoles, en particulier Phoenix (-25 %), Los Angeles (-23 %), San Francisco et San Diego (-22 %). © Empruntis.com